Condiciones generales

  1. PERÍODO DE ALQUILER : El contrato en cuestión se celebra por el período mencionado. El inquilino no tiene derecho a la propiedad fuera de este periodo.
  2. LA RESERVA: el acuerdo se celebra entre el propietario (Jaap y Elles Koelewijn) y el inquilino.
  3. PRECIO: los precios indicados son los correspondientes al periodo de alquiler especificado. Los servicios adicionales, como la limpieza final, se pagan aparte, según se especifique en el contrato de alquiler.
  4. FIANZA: Al hacer la reserva, pagas una fianza de 300.- euros en un plazo de 7 días naturales. El precio del alquiler debe abonarse 6 semanas antes de la llegada. Para reservas efectuadas con menos de 6 semanas de antelación a la salida, el importe total, incluida la fianza, debe abonarse inmediatamente. En caso de retraso en el pago, el propietario tiene derecho a disolver unilateralmente el contrato.
  5. ESTADO DE LA PROPIEDAD: La casa de vacaciones es revisada regularmente por el responsable de llaves. Si algo se desvía de la descripción o si hay algún desperfecto, debes comunicarlo inmediatamente al responsable de llaves o al propietario, también para evitar que se te atribuya a ti. El problema se resolverá lo antes posible. Las quejas que no se comuniquen durante la estancia no se aceptarán después. Debes dejar el piso a la salida en las mismas condiciones en que lo encontraste a la llegada. Cualquier pérdida debida a roturas o daños en el piso o en el contenido deberá ser compensada por el inquilino. Con la tarifa indicada para la limpieza final, suponemos que el inquilino deja el piso en buen estado. Es decir, platos fregados, basura fuera, sin restos de comida. Si no se cumplen estas condiciones, pueden cobrarse gastos de limpieza adicionales.
  1. GARANTÍA: Estás obligado a pagar la fianza de 300 euros. El propietario/llavero in situ tiene derecho a denegarte el acceso a la propiedad si no se cumplen estas condiciones. En caso de que se produzcan daños, esta cantidad a indemnizar podrá deducirse de la fianza. Si la consulta de estos daños no conduce a un acuerdo, el inquilino tendrá que reclamar los daños directamente al propietario. La fianza se devolverá en un plazo de 7 días si no se han observado daños y/o consumo adicional de agua/electricidad (ver punto 9) al dejar el apartamento.
  1. HORARIO DE SALIDA Y LLEGADA: El piso estará libre a partir de las 17.00 horas del día de llegada y deberá quedar libre antes de las 11.00 horas del día de salida.
  2. NÚMERO DE PERSONAS PERMITIDAS: la vivienda está prevista para un máximo de 6 personas. El número de personas no puede exceder de 6. El titular de la reserva debe tener al menos 25 años.
  3. GASTOS DE ENERGÍA: Las tarifas de alquiler indicadas incluyen los gastos de energía, a menos que se consuman más de 80 kWh semanales de electricidad. El exceso de consumo se deducirá de la fianza a 0,50 € por kWh.
  4. ACCIDENTES: El propietario no se hace responsable de los accidentes que se produzcan en la casa, la piscina y la residencia y sus alrededores.
  5. CONDICIONES DE ANULACIÓN:
    -en caso de anulación por parte del inquilino hasta 42 días naturales antes de la fecha de inicio, se retendrá la fianza del alquiler.
    -en caso de anulación por parte del inquilino entre 42 días antes de la estancia y la estancia propiamente dicha, se retendrá la totalidad del importe del alquiler, devolviéndose la fianza. En ese caso, el apartamento podrá seguir siendo alquilado por el propietario. En caso de salida anticipada o de no ocupación, no tendrás derecho a ningún reembolso.
  1. CANCELACIÓN POR PARTE DEL ARRENDADOR: Si el arrendador se ve obligado por fuerza mayor a cancelar la estancia (la vivienda ya no está disponible debido, por ejemplo, a fallecimiento, divorcio, incendio u otros motivos), se te informará inmediatamente. En ese caso, el contrato se cancelará sin indemnización y con reembolso de todas las cantidades que hayas pagado al propietario.